凤凰西街项目位于河西板块和城中板块交界区域，东至凤凰东街，南至凤凰西街，西至北圩路，北至清凉门大街，与传统划分的城中板块仅一河之隔。清凉门大街是河西板块通向新街口、鼓楼等城市中心区域的主干道之一。地块距离城市核心CBD约2公里，在拥有优越的自然景观资源同时共享着城中完善成熟的生活配套设施，未来地铁二号线将在地块南侧约500米处设置站点。

项目周边的景观资源丰富，东侧为秦淮河，沿河为市政绿化风光带，隔河有保留完好的明城墙、石头城公园、清凉山公园、风景优美。此外项目周边分布了南京师范大学、河海大学、中国医科大学、南京审计学院、晓庄师范学院等高等院校，人文资源丰富。凤凰西街项目生活配套比较完善，周边商业、银行、医院等密集，交通方便，具有得天独厚的区位条件。

本项目用地21.24万m²，总建筑面积60万m²，拟建造以高层住宅为主的高档豪华社区——同时配备酒店式公寓、商业、高档办公、学校等功能。