常言道，没有卖不出去的商品，只有卖不出去的价格。对房地产市场来说，购买力在那里，房屋需求在那里，即便是对于淡市、熊市、非正常市场来说，只要产品做到了较高程度的性价比，客户一定会买账！

面对08年全城尚有约5万套待售房源的市场状况，救市、降价等措施依然止不住成交势头的下滑，此时，仅有少数刚性住宅能够在市场上屹立不倒，其背后必然隐藏着不为人知的“内幕”。据了解，以横空出世的“黑马良驹”姿态占据相当份额市场销售的中海•凯旋门，以提振地段、精准定位、产品制胜三大杀手锏聚焦众目，创造出开盘300套爆冷、国庆7天热销60套、连续三个周末销售成绩的好成绩，在楼市低迷时期价格一直坚挺并稳中有升，成为消费者口碑良好“美誉盘”。

鼓楼区人居地标，性价比全城领先

什么样的产品才能打动消费者？中海•凯旋门用行动说：性价比。如果分析近期凯旋门成交的客户不难发现，“比较优势”是凯旋门最终打动客户的理由。记者在中海•凯旋门销售中心现场采访了部分购房业主。

杨先生（认购中海凯旋门75平米2+1房，婚房）。杨先生和女朋友将购房区域选定为山西路以北中山路一带，经过对周边许多项目的考察和比较，他们认为位于鼓楼区的中海•  凯旋门位置优越，不仅毗邻湖南路、家乐福两大商圈生活便利，拥有20多条公交线路出行方便，而且周边学区资源好，对孩子未来教育很有帮助。特别是与距离较近的中小户型相比，凯旋门内部规划合理，景观和房型设计都很舒服，是适合居住的中型社区。

中海•凯旋门破除了小户型只是孤零零一栋或两栋楼的传统壁垒，而是在11万㎡大型社区内，精心打造了3000平米大尺度园林，水景和类密林交织辉映，并配有丰富的商业配套，是鼓楼首屈一指的完善综合居家社区。而其33-95平米全功能居家户型，针对留在主城奋斗的年轻人、有主城情结的消费者设计，使他们以超低总价享受到舒适的居住体验，赢得了客户尊重与支持，充分体现出“以人为本”的发展理念。

西北向房源 最低只要8800！

倪先生（认购中海凯旋门西北朝向65平米两房）。倪先生和爱人同样比较看好凯旋门区位和社区环境，考虑到以后有了孩子需要多一个卧室，希望购买一套具有两房使用功能的住房，但倪先生也说出来自己的顾虑——整体总价承受不了过高，因此置业顾问向他们推荐了西北向的一套房子，单价在9000元/平米左右，总价也只要60万左右，没实地看房前他们还比较担心采光的问题，但当实地看房后，发现西北向房型在中午时便能有充沛的采光，而且户型做到全明，客厅、厨卫、卧室的尺寸都超级舒适，因此最后的疑虑完全打消当场欣然下定。

此图为中午前后西北向房源采光实景照片

经过记者现场考察，发现中海•凯旋门对于产品细节做了诸多尝试和改进，全部户型不存在采光死角，其西北向户型实际朝向为北偏西44度，中午就能够直接采光。西北向的房源也比较充足，65-95平米不等，相对于其他户型，单价8800元/㎡起，总价60万起，可谓是具备超高性价比。

随着圣诞、元旦等重大节日的来临，中海•凯旋门在保持超高性价比的基础上，又将推出多重好礼，神秘超值的浪漫大礼是对凯旋门客户的感恩回馈，近期希望购房的朋友不妨现场探访！